Plusieurs dispositifs:

• Le dispositif DENORMANDIE (1 janvier 2019 - 31 décembre 2021): Ce dispositif très simple permet à un particulier qui achète un bien à rénover et qui fait réaliser les travaux par un professionnel (A hauteur de 25% du total de l’opération), de bénéficier d'une réduction d’impôt jusqu’à 21%.

• LMNP : loueur meublé non professionnel : Vous pouvez opter pour cette option lors de la mise en location de votre bien et ainsi déduire 50% de vos revenus fonciers sur votre revenu soumis à l’impôt.

•  Déficit Foncier : Le déficit Foncier est un moyen simple et avantageux pour réduire le montant de ses impôts en déduisant de son revenu global imposable  jusqu'a 10 700 euros par an.
  Le principe est simple : si le montant de vos charges déductibles ajoutés du montant des travaux est supérieur aux revenus locatifs perçus sur l’année, alors il y a déficit.
  Dans ce cas vous pouvez soustraire cette somme ( la différence  entre vos loyers perçus - le montant de vos charges + travaux) de votre revenu imposable à concurrence de 10 700 euros par an. Ce déficit est cumulable sur plusieurs années.